根據(jù)南京無(wú)限達(dá)工程設(shè)備有限公司近幾年的旋挖鉆機(jī)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，總得來(lái)說(shuō)是好的，達(dá)到了目的，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)了公司的發(fā)展。但其中暴露出來(lái)的問(wèn)題也不少，結(jié)合同行遇到的一些相同問(wèn)題，在此談?wù)?/span>出租旋挖鉆機(jī)時(shí)要注意的幾個(gè)問(wèn)題和對(duì)策。

1、加強(qiáng)溝通，每月巡檢。為了更好地做好與客戶的溝通、及時(shí)地了解旋挖鉆機(jī)設(shè)備的運(yùn)營(yíng)情況和操作人員在工地的表現(xiàn)狀況，巡檢組每月到工地進(jìn)行一次檢查，內(nèi)容包括：與客戶的溝通，設(shè)備的使用、保養(yǎng)、維護(hù)情況，操作人員的服務(wù)態(tài)度、思想動(dòng)態(tài)，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)保養(yǎng)日志記錄等，通過(guò)聽(tīng)、問(wèn)、看、查等方法了解情況填表打分考評(píng)，對(duì)考評(píng)好的同志給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)；及時(shí)了解客戶的需求和工程進(jìn)展情況，確保租金的回籠。

2、旋挖鉆機(jī)出租中經(jīng)常碰到租金被拖欠甚至難以收回的風(fēng)險(xiǎn)，這在很多租賃業(yè)務(wù)中出現(xiàn)過(guò)。公司的經(jīng)驗(yàn)是：在旋挖鉆機(jī)進(jìn)場(chǎng)前就要充分預(yù)估風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)超出公司可以承受的能力范圍內(nèi)時(shí)，選擇放棄；簽定合同時(shí)，力爭(zhēng)做到規(guī)范、合法、具體、避免遺漏條款；執(zhí)行合同時(shí)，要安排專人負(fù)責(zé)工地的收款和協(xié)調(diào)，機(jī)械操作人員也被要求配合部分工作，現(xiàn)場(chǎng)情況反饋及協(xié)助收取租金。

3、租出去的旋挖鉆機(jī)遠(yuǎn)離公司管理人員，設(shè)備的正常保養(yǎng)與維修是否及時(shí)得當(dāng)，也令設(shè)備管理者頭疼。公司的辦法是：實(shí)行崗位責(zé)任制，每臺(tái)設(shè)備的操作人員簽定責(zé)任書，并嚴(yán)格填寫設(shè)備租賃期間的工作日志，管理人員根據(jù)實(shí)際執(zhí)行情況并結(jié)合對(duì)應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，力爭(zhēng)在租賃期間維護(hù)好設(shè)備。

4、旋挖鉆機(jī)出租與公司自用產(chǎn)生矛盾時(shí)，如何處理？公司的經(jīng)驗(yàn)是：在施工旺季，租金較高，出租旋挖鉆機(jī)的租賃期與公司工程工期相當(dāng)或少于公司工程工期時(shí)，優(yōu)先考慮公司自用，同時(shí)結(jié)合租賃市場(chǎng)的設(shè)備緊缺程度來(lái)決定；如果出租設(shè)備的租賃期遠(yuǎn)大于公司工程工期，不妨優(yōu)先考慮出租，在公司需要時(shí)從租賃市場(chǎng)中臨時(shí)租用。在施工淡季時(shí)，設(shè)備租金較低，商談?dòng)嗟剌^多，不妨靈活處理，以提高設(shè)備利用率為原則。

當(dāng)然旋挖鉆機(jī)在實(shí)際租賃工作中，還有很多問(wèn)題需要解決，需要完善，今天以上的觀點(diǎn)與業(yè)內(nèi)同行探討，希望能起到拋磚引玉的作用，為規(guī)范、繁榮我國(guó)的設(shè)備租賃業(yè)盡一份綿薄之力，也希望能引起更多的施工企業(yè)管理者尤其是設(shè)備管理者的共鳴。強(qiáng)化設(shè)備租賃意識(shí)，提高設(shè)備租賃管理水平，而終為提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力服務(wù)。